标的名称

武汉市汉阳区黄金口工业园东南片,三环线与郭琴路相交东南侧，金色二路以北、金环路以东的土地以及土地上附着的全部建筑物

权证号

鄂(2018)武汉市汉阳不动产权第0026231号（仅为土地使用权证）

（信息来源：武汉市房产档案信息）

标的所有人

武汉汉阳***公司

评估鉴定

基准日

2021年12月21日

标的现状

规划用途

厂房

是否已腾空

空置

瑕疵情况

标的仅有土地证，房证尚未办理，截止评估的房证办理进度可见评估报告，无明显瑕疵。

(具体以房屋实际情况为准，详见评估报告)

钥匙

无

户型

为一栋20层框架剪力墙结构建筑

（具体以实地看样为准，详见评估报告）

物业费

/

权利限制情况

查封

有

抵押

罗**

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑面积

评估建筑面积为16234.51平方米，

土地使用面积为3226.78平方米。

装修情况

毛坯（具体可参考图片）

房屋楼层

共20层，有电梯

评估单价

3732.3元/平方米

标的物估值

标的评估总价

67,324,500元

税费情况

办理过户过程中所涉及的一切税、费各自承担，可能存在的物业费、水电费、土地使用税费等费用由买受人负担。具体费用请参照相关税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。