一、拟转让资产概况

本次拟转让资产为华汉广场 13-15 层，分摊土地使用权面积合计为 350.79 平方米，建筑面积合计为 3,054.51 平方米，各层建筑面积等详细信息如下：

拟转让资产位于解放大道278号华汉广场，华汉广场为 5A 甲级写字楼，其东邻武地万科万维天地（在建）、南邻华汉广场 配套住宅楼、西邻汉水社区、北临解放大道，拟转让资产所在位置为：

华汉广场周边以住宅项目居多，如中建御景星城、万科万维天地（在建）等，办公项目如葛洲坝国际中心、凯景国际大厦、广电财富中心等距离估价对象距离约 2-5 公里，办公集聚程度一般；商业项目如越秀星汇维港、时代天骄商业中心、凯德广场等距离估价对象距离约 2-5 公里，商业繁华度一般。

华汉广场位于硚口区宗关附近，周边办公、商业氛围一般， 公共配套服务设施较完善，自然及人文环境良好。该区域内教育配套有武汉市第二十六中学、仁寿路小学、武汉市第十七中学等； 医疗配套有武汉仁爱医院、武汉世纪国医堂中医医院等；金融机构有建设银行、中国银行、邮政储蓄银行等。

华汉广场交通便捷度较好，自驾、公交及地铁出行均可便利达到：距离武汉天河机场 27 公里左右，距汉口站火车站 4.9 公里左右；周边城市交通主干道包括解放大道、二环线等；地铁线路：地铁 1 号线太平洋站；公交线路：有 1 路、46 路、208 路、259 路、508 路、512 路、520 路、523 路、548 路、558 路、621 路、649 路、701 路、712 路、720 路、737 路、806 路、326 路等公交线路。

二、装饰装修情况

（一）外部装饰

华汉广场外墙为玻璃及造型砖墙。

（二）内部装修

华汉广场内部有电梯，烟感、喷淋、中央空调、通讯网络等设施，目前主体结构完好，外观无明显破损，楼宇设备设施齐全， 总体运行正常，维护状况良好。

拟转让资产均作为办公用途，目前为空置状态，物业内部装修情况如下：天棚采用石膏板吊顶，内墙面为涂料，地面分别使用木地板、瓷砖、地毯。

上述转让资产有意者,请与光谷联交所业务二部联系。

交易机构联系人：杨敏   

联系电话：027-67885685