项目类别：非国有产权

项目编号：QT20150910020

项目名称：天下•国际公馆第四层4E商铺

挂牌价格：839万元

所属区域：武汉市

项目介绍：一、标的名称：天下?国际公馆第四层4E商铺 标的基本情况: 1、房屋: 坐落于武汉市江岸区台北街台北一路2号。 建筑面积：381.34平方米，目前用途：商业服务。 房产证号：武房权证岸字第2009010689号。 2、土地：坐落于武汉市江岸区台北街台北一路2号。 土地面积为28.76平方米，用途：城镇住宅用地，类型：出让，使用年限2074年9月21日止。 土地证号：岸国用（2009）第740号。 二、转让方简况 转让方名称：武汉九通置业有限公司 住所：江汉区新育村62号 转让行为批准单位：武汉九通置业有限公司股东会 三、重大事项及其他披露内容: 1、该处房产现已出租，转让方已告知承租人挂牌交易事项。此次交易完成后，原租赁合同由受让方与承租人按照国家相关法律规定办理。 2、该处房产现已抵押，转让方已告知抵押权人挂牌交易事项。 3、自交付完成之日起，转让标的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由受让方自行承担。 4、受让方须承诺已经充分知悉转让标的的现状，并且完全理解和认可转让方所作的上述风险提示（含“标的基本情况”备注栏等）的内容和涵义，承诺履行转让须知和风险提示规定的义务和责任，承诺自愿承担各种潜在的风险，自愿申请参加上述转让标的的竞买。 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件: 挂牌公告期:2015年9月10日至2015年9月24日 交易方式:挂牌期满，1. 如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式确定受让方；2. 如征集到二个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。 信息发布期满后如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，延长 5 个工作日。 挂牌价格:839万元 价款支付方式:一次性付款 五、与转让相关其他条件 1、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户。（保证金支付金额及方式见以下第8、9条） 2、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户及移交风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。 3、本次资产转让是以转让标的现状转让，不涉及标的资产房产过户、土地使用权类型和用途的改变。意向受让方在提交受让申请前，应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理标的资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 4、意向受让方需提供在挂牌公告期内不低于挂牌价格的银行存款证明。 5、交易价款采取一次性付款方式支付，受让方须在被确定为受让方之日起3日内签署《产权交易合同》，在签署《产权交易合同》之日起7日内，将剩余交易价款、交易费用一次性足额缴至武汉光谷联合产权交易所指定账户。 6、意向受让方须同意：武汉光谷联合产权交易所出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将交易价款余款一次性足额划转至转让方指定账户。 7、挂牌截止后，如只产生一家符合条件的意向受让方，则由交易双方按挂牌价格与意向受让方报价就高的原则直接签约，其交易保证金转为履约保证金，成为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到二个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方的竞价保证金直接转为成交价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的保证金在成交之日起3个工作日内无息退还至原缴款账户。 8、关于保证金的处置方式：如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，武汉光谷联合产权交易所将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后直接支付至转让方指定银行账户，相关情形是指： （1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方之日起3日内未签订《产权交易合同》的； （3）以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价； （4）以网络竞价方式转让的，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，参加竞价程序的意向受让方均不应价的。 9、意向受让方在报名登记时需交纳保证金人民币84万元（交易保证金以公告截止日16时前足额到达指定账户为准）。 10、成交后，办理过户手续时所涉及到的所有税、费全部由买受人承担。 六、受让方资格条件： 意向受让方须为依法设立、合法存续的中国境内的企业法人及其它组织或具备完全民事行为能力的自然人。 七、保证金设定 1．是否交纳保证金：是 2．交易保证金设定为84万元。 3．交纳时间：挂牌截止日即2015年9月24日16:00前到账为准。 4．收款单位：武汉光谷联合产权交易所有限公司 开户行：中国工商银行股份有限公司武汉东湖开发区支行 账户号：3202009029200438883 行号： 826558

公告日期：2015-09-10

截至日期：2015-09-24

信息填报机构：涉讼资产交易部

联系人：杜经理 颜经理

联系电话：18971621857 13986068731

传真电话：027-67885619