项目类别：公房出租

编号：SZ2019ZU0703

所属地域：随州市

出租内容：

房屋名称：广水市外国语小学办学经营招租

挂牌年租金（元）：85万

所在区域：广水市科技路

房屋面积：13025㎡

出租方名称：广水市实验初级中学

地址：广水市科技路

经评估的年租金（元）：85万

房屋使用现状：-----------------------------------------------------------------------招租公告-------------------------------------------------------- 受广水市实验初级中学委托，拟定于2019年7月 3日上午10：00时在武汉光谷联交所随州产权交易有限公司对广水市外国语小学进行公开整体招租，现公告如下： 一、招租标的物基本情况 本次招租的广水市外国语小学房屋建筑总面积为13025㎡,国有土地使用面积为7735㎡。其中：教学楼一栋，办公楼一栋，餐厅一栋，学生宿舍一栋2—6楼。学校配套设施较为齐全，能满足办学之基本要求。 本招租标的物租赁评估价格为85万元/年。招租人设有不低于评估价的挂牌招租底价（不公开），高于招租人的承租价格为有效报价，否则失去承租资格。

承租条件：二、招租要求 1、只整体招租,不分割合租；且承租后不得再转租、分租，招租标的物仅限于办学（小学）目的，不可作为它用。 2、招租期限为3年，如运行良好的可续租3年。 三、公示及报名时间 2019年6月19日--2019年7月2日17 时； 四、招租成交方式 本公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，采取综合评分法决出承租人；只产生一个符合条件的意向竞租人的，双方可按照协议招租方式成交；若没有合格竞租人的则不成交，由招租方重新进行公告招租。 五、承租人资格条件 1、遵纪守法，且具有良好的社会信誉； 2、机构具有会计事务所验资资本1000万元以上，个人银行账户存有700万元以上款项，具有经营招租标的项目的经济实力，有独立承担民事责任的能力； 3、有一定的办学经验或从事教育工作五年以上经历。 六、承租须知 1、意向竞租人应全面了解拟出租的房屋、场地、校园现状，知晓办学流程、概算校园可容纳的学生数量，可预期的经济利益和可能出现的经营风险，熟悉《外国语小学整体招租办学项目实施方案》等规定的工作要求。 2、参与竞租报名的，在报名期缴纳承租保证金及按承租要求提交承租相关文件材料（资质、荣誉等相关证明的文件的多寡好坏等将影响下一步的评分）。包含纸质文件二份，电子版文件的U盘一个。没有报价的承租文件无效。需提交下列资料：⑴营业执照副本原件复印件（盖公章），法定代表人身份证明原件复印件各1份；是自然人的，须出示本人身份证、教师资格证原件，并提供原件复印件各1份；委托他人代理的，须提交法人授权委托书原件、出示代理人身份证，并提供复印件各1份。（2）机构提供会计事务所验资资本1000万元以上证明，个人提供银行存款700万元以上证明；（3）提交能证明具有办学经验或从事教育工作五年以上经历的相关凭证。（4）《承租申请书》。 3、符合自资格的意向竞租人应向下列指定账户缴纳30万元承租保证金，逾期未交纳保证金的，视为放弃承租。 户名：武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司 账号：1009 1558 9750 0199 99 开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司随州开发区支行。　 4、第一年房屋（含场地）租金标准为竞租成交价；自第二年起，其租金标准为上一年度租金的101%;竞得人需一次性付清三年租金，先付后用；若续签三年，后三年的租金标准为上一年度租金的102%。 5、竞租人一旦提交《承租申请书》，即视作认可标的物的现状及瑕疵，不得再以任何不知晓或不清楚为由提出异议或反悔。 6、承租人需接受对上一个承租人经营期间投入的设备、设施装饰折旧及招生、品牌、教师培训等无形资产进行补偿的条件。 7、报名时间地点。报名时间：上午8:30～11:30 ；下午15:00～17:00（节假日除外）。 联系电话：詹先生0722-3283899。 报名地址：随州市文峰大道18号（武警支队东侧八一还建房）；广水市大邦路19号(安监局5楼随州金控广水办事处)。

出租年限：3年+3年

公告日期：2019-06-17

截至日期：2019-07-02

联系人：詹先生

联系电话：0722-3283899

信息填报机构：随州分所