项目类别：公房出租

编号：

所属地域：咸宁市

出租内容：

房屋名称：原咸宁市艺术学校教学楼、练功房、操场（停车场）、宿舍楼五年租赁权及七间商铺三年租赁权

挂牌年租金（元）：3765200

承租条件：原咸宁市艺术学校教学楼、练功房、操场（停车场）、宿舍楼五年租 赁权及七间商铺三年租赁权拍卖公告 受委托，武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司联合湖北泉盛拍卖有限公司兹定于2019年4月17日上午9时，在咸宁市温泉双鹤路18号咸宁市政务服务中心三楼D301会议室对咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校教学楼、练功房、操场（停车场）、宿舍楼五年租赁权及七间商铺三年租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 一、标的物基本情况 标的一：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校教学楼3层五年租赁权，建筑面积：305.88㎡，参考价：55058.4元/年，竞买保证金3万元； 标的二：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校教学楼4层五年租赁权，建筑面积：512.18㎡，参考价：73753.92元/年，竞买保证金4万元； 标的三：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校教学楼5层五年租赁权，建筑面积：512.18㎡，参考价：73753.92元/年，竞买保证金4万元； 标的四：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校教学楼6层五年租赁权，建筑面积：512.18㎡，参考价：61461.6元/年，竞买保证金4万元； 标的五：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校教学楼7层五年租赁权，建筑面积：236.73㎡，参考价：22726.08元/年，竞买保证金1万元； 标的六：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校宿舍楼1层五年租赁权，建筑面积：159.9㎡，参考价：23025.6元/年，竞买保证金1万元； 标的七：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校宿舍楼2层五年租赁权，建筑面积：122.4㎡，参考价：17625.6元/年，竞买保证金1万元； 标的八：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校宿舍楼3层五年租赁权，建筑面积：122.4㎡，参考价：14688元/年，竞买保证金1万元； 标的九：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校宿舍楼4层五年租赁权，建筑面积：122.4㎡，参考价：14688元/年，竞买保证金1万元； 标的十：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校练功房五年租赁权，建筑面积：568㎡，参考价：68160元/年，竞买保证金3万元； 标的十一：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校操场（停车场）五年租赁权，占地面积：1596㎡，参考价：57456元/年，竞买保证金3万元； 标的十二：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校旁临街一、二层商铺（森马店）三年租赁权，总建筑面积：430.6㎡，参考价：253084.8元/年，竞买保证金10万元； 标的十三：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校旁临街商铺（振民药店）三年租赁权，建筑面积：45.60㎡，参考价：45964.8元/年，竞买保证金2万元； 标的十四：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校旁临街商铺（周黑鸭店）三年租赁权，建筑面积：27㎡，参考价：27216元/年，竞买保证金2万元； 标的十五：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校旁临街商铺（脚王店）三年租赁权，建筑面积：29.4㎡，参考价：29635.2元/年，竞买保证金2万元； 标的十六：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校旁临街商铺（特买会店）三年租赁权，建筑面积：45㎡，参考价：45360元/年，竞买保证金2万元； 标的十七：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校旁临街商铺（百斯盾店）三年租赁权，建筑面积：36㎡，参考价：36288元/年，竞买保证金2万元； 标的十八：咸宁市淦河大道96-5号原咸宁市艺术学校旁临街商铺（小鞋店）三年租赁权，建筑面积：13.4㎡，参考价：13507.2元/年，竞买保证金1万元； 注：本次拍卖标的一至标的十一采用整体优先的方式进行拍卖，整体参考价：482397.12元/年，竞买保证金为20万元整。若整体无人报名则标的一至标的五为一个整体采用整体优先的方式进行拍卖，整体参考价：286753.92元/年，竞买保证金为10万元整，标的六至标的九为一个整体采用整体优先的方式进行拍卖，整体参考价70027.2元/年，竞买保证金为4万元整。若按上述拍卖方式无人报名的，则按标的顺序依次拍卖。 二、竞买人资格 1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买，不接受联合体竞买。 2、标的十二至标的十八的原承租户报名参与竞买前，需向咸宁市职业教育投资发展有限公司付清之前所欠房租及其他费用。原承租户付清之前所欠房租及其他费用具有优先承租权，具有优先承租权的原租户以房屋所属方的说明为准。?优先承租权人应在报名截止前与武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司联系确认优先承租权并缴纳竞买保证金及相关报名资料参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先承租权。 3、参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。 三、报名的时间和地点 有意竞买者请于2019年4月16日下午17时前缴纳竞买保证金（以到账为准）到指定账户，并持有效身份证明、竞买保证金缴款凭证、相关资质证件等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买登记报名手续。 四、拍卖时间及地点 拍卖时间：2019年4月17日上午9时。 拍卖地点：咸宁市政务服务中心三楼D301会议室。 五、展示时间及地点 本标的自公告之日起在其所在地公开展示，湖北泉盛拍卖有限公司以现状进行公开拍卖。 六、注意事项 1、本次拍卖采取增价方式拍卖,按价高者得的原则确定竞得人。 2、标的一至标的十八禁止经营：涉及明火餐饮行业（标的一至标的十一除外）、噪音行业、污染行业。 3、标的十一若用作停车场从事经营，竞买人需自行去相关部门了解是否符合开设停车场条件并自行办理相关资质，若标的十一不能作为停车场从事经营，则拍卖成交价及拍卖佣金也不作相应调整，竞得人自行承担相应风险。 4、若本次拍卖的标的面积与实际面积存在差异，则以实际面积为准，竞买人需自行踏勘标的，拍卖成交金额和拍卖佣金以及履约保证金不因实测的面积发生变化而作相应调整。 5、本次拍卖的详细资料和具体要求详见拍卖文件，竞买人可于报名截止日前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司或湖北泉盛拍卖有限公司获取拍卖文件。 七、银行账户 户 名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司 开 户 行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司淦河支行 账 号：8201 0000 0027 69312 武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司 2019年3月29日

公告日期：2019-03-29

截至日期：2019-04-16

联系人：姜先生

联系电话：18371517949

信息填报机构：咸宁产权交易有限公司