一、项目概况

本项目位于武汉市江夏区纸坊老城核心商圈新兴街与西交路交汇处，由“江夏商城”与“物泰购物广场”两处商业空间物理相连、有机融合，形成“一体双核、停车共用”的复合商业体。项目共享187个智能停车位，总商业面积逾2.6万平方米。

物泰购物广场建筑面积约15500㎡，共七层(含负一层)，目前已引进良品铺子、仟吉、汉口银行和乐家生活超市等商家。硬件设施优质，空间开阔。其中五层、六层配备独立电梯，具备24小时独立运营条件。

江夏商城建筑面积约11000㎡，共两层，现有网咖及家具城业态。该物业体量适中、动线直接，内部空间规整，具备良好的改造与业态适配潜力，易于快速打造商业氛围，定位为社区活力入口。

二、项目优势

区位与客群：项目地处纸坊老城腹地，周边2公里范围内覆盖常住人口约24.86万人，社区密集，人口黏性高，消费习惯稳定，入场即享成熟客流。

目标客群鲜明：周边中老年原住民与年轻陪读家庭构成“一老一幼”双重核心客群，消费意愿强，对健康养生、亲子教育、品质餐饮、休闲娱乐等业态具有高频刚性需求。

市场空白明显：区域内现有商业以传统零售和小型底商为主，缺乏针对“一老一幼”的精细化服务和一站式家庭体验业态，品质餐饮、儿童素质教育、大型娱乐中心、健康养生、社区食堂等领域供给不足，错位竞争空间充裕。

硬件协同完善：两座物业内部连通，187个共享智能停车位有效缓解老城停车难题，为远距离客流导入提供支撑，形成完整的消费闭环。

三、招商方向

整体定位为“江夏老城全龄友好生活枢纽”。

江夏商城：打造社区活力入口。重点引进休闲娱乐(游泳馆、潮玩、台球棋牌等)、儿童娱乐、健康养生(足疗推拿、银发康养、中医理疗等)、社区食堂、生鲜超市、便民服务等业态。

物泰购物广场：打造家庭品质生活延伸。重点引进品质餐饮、素质教育、大型家庭娱乐中心、健康生活综合体及配套服务等体验业态。物泰五层、六层空间开阔、独立电梯直达，适宜引入大型主力店及夜经济、健身会所、康养中心等延时运营业态。

四、合作模式

提供整租、分租、联营(流水分成)三种灵活合作方式。

五、联系方式

招商单位：

武汉物泰商业经营管理有限公司(物泰购物广场)

武汉市江夏物丰物业管理有限公司(江夏商城)

项目地址：武汉市江夏区物泰购物广场

请有意向者与光谷联交所业务一部联系，联系人：陈经理;联系电话：027-67885506。