近日，黄冈融创建设投资有限公司(以下简称“融创建投”)的闲置工业用地盘活项目土地转让合同顺利完成政府监督备案，标志着黄冈地区首例通过产权交易机构挂牌的闲置土地项目成功交易落地。光谷联交所黄冈公司(以下简称“黄冈公司”)通过市场化运作，助力该项目顺利成交，较评估值增值23.1%，为区域产业升级注入新动能。

该地块属于地方“三资盘活”中的存量工业用地，因历史原因长期闲置。黄冈公司充分发挥产权交易平台的专业优势，助力融创建投探索“政府监督+市场运作”的盘活路径，提前完成地块摸底、权属厘清、政策咨询等工作，确保项目“无瑕疵”入市;针对闲置土地转让引入公开挂牌、竞价交易的机制，通过公开市场进行定价，最终实现资产价值最大化。此举开创了黄冈闲置工业用地规范化、国有企业闲置土地市场化交易的先河，为同类土地资源高效利用提供了“黄冈样板”。

项目成功落地后，转让方融创建投避免了因闲置导致的资产损失和政策风险，受让企业则以合理成本快速获取优质生产用地，缩短了项目投产周期。该地块未来将用于智能制造领域的新兴产业布局，预计可带动区域年产值增长2亿元以上，新增就业岗位近40个。黄冈市自然资源局相关负责人表示：“此次合作不仅‘唤醒’了沉睡资产，更通过精准匹配产业需求，推动了土地资源向高效益、高成长性领域集中，为城市产业升级提供了坚实保障。”

目前，黄冈市已启动全域闲置资产摸排专项行动，计划以此次成功案例为蓝本，进一步推广市场化盘活机制，加速新旧动能转换，为区域经济高质量发展夯实要素支撑。黄冈公司将深化“平台+服务”理念，联合地方政府政策指引及企业需求构建高效信息渠道，通过定制化服务和全流程监管，推动更多闲置土地“活起来、用起来”。