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项目招商
发布日期:2024-09-02一、项目概况
1.项目基本信息
资产一：拟对位于湖北省应城市体育场北路9号标的资产进行招租，具体楼层、面积分布详见附件一《应城园区资产明细表》。
资产二：拟资产租赁标的资产位于武汉市东西湖区惠安大道117号、118号厂区，厂房、土地、宿舍具体楼层、面积分布详见附件二《东西湖园区资产明细表》。
2.项目特点
(1)国有资产，权属清晰;
(2)资产空间布局合理，可改造可适用各类经营业态;
(3)商业配套齐全，位置优越，持续经营。
3.项目区位
应城园区位于武汉城市圈中孝感市的县域节点城市-应城市，公路铁路交通网络发达，为当地带来了良好的发展机遇和广阔的合作空间，拟对湖北省粮油集团有限公司应城片区仓库进行对外招商，应城片区规划占地120亩，标的资产与应城市政务中心相距1公里，周边酒店、商业设施配套齐全，商业气氛浓厚，交通便利，地理位置优越。
东西湖园区位于武汉城市远城区-东西湖区，交通网络畅通，距京珠武汉北高速入口13.8公里，距武荆高速入口5.7公里，距107国道3.3公里，被新建工业园区所包围，距汉川工业园区5公里，距孝感工业园区15公里地理位置优越。
4.项目亮点
(1)资产利用价值高
应城园区标的资产为仓库，仓库结构布局合理，可适合多种用途，利用价值极高。
东西湖园区标的资产在惠安大道两侧，周围物流气氛浓厚，离新沟铁路货场一步之遥，厂房布局合理，楼距之间方便各种车辆进出及货物转运，另厂房为框架结构可改造可适用多种用途，利用价值较高。
(2)商业配套齐全
应城园区标的资产周边聚集应城市政府部门，企事业单位，银行、酒店，消费娱乐等各种经营业态齐全，商业氛围浓，为持续经营提供了保障。
东西湖园区标的资产两镇之间，银行、酒店，消费等各种经营业齐全，为园区持续经营提供了保障。
(3)租赁方式灵活
应城园区拟招租建筑面积17577㎡，超值划算，可单个、单个组包或整体招租，具体面议。
东西湖园区拟租赁厂房、宿舍、土地27处，建筑面积28982.04㎡，超值划算，可单个、单个组包或整体出租，具体面议。
二、项目现状
标的资产无担保、无抵押，可独立或整体招租。每年收益比较稳定，且未来具有较大的升值潜力。
现公开对外招租。请有意向者与光谷联交所业务一部联系，联系人：陈经理;联系电话：027-67885506。
附件一：资产明细表
湖北省粮油集团有限公司应城园区
仓库租赁明细表
|
租赁编号 |
建造时间 |
仓库类型 |
面积 |
备注 |
|
1号仓库 |
2010 |
钢构 |
1125 |
部分区域目前已出租 |
|
2号仓库 |
2010 |
钢构 |
530 |
|
|
3号仓库 |
2009 |
钢构 |
1010 |
|
|
4号仓库 |
2009 |
钢构 |
430 |
|
|
5号仓库 |
2010 |
钢构 |
375 |
|
|
6号仓库 |
2009 |
钢构 |
840 |
|
|
7号仓库 |
2009 |
钢构 |
630 |
|
|
8号仓库 |
2009 |
钢构 |
210 |
|
|
9号仓库 |
2009 |
钢构 |
240 |
|
|
10号仓库 |
2009 |
钢构 |
920 |
|
|
11号仓库 |
2009 |
钢构 |
2550 |
|
|
12号仓库 |
2009 |
钢构 |
630 |
|
|
13号仓库 |
2009 |
钢构 |
850 |
|
|
14号仓库 |
2009 |
钢构 |
1000 |
未出租 |
|
15号仓库 |
2009 |
钢构 |
1300 |
未出租 |
|
16号仓库 |
2009 |
钢构 |
560 |
部分区域目前已出租 |
|
17号仓库 |
2009 |
钢构 |
280 |
|
|
18号仓库 |
2009 |
钢构 |
420 |
|
|
19号仓库 |
2009 |
钢构 |
563 |
|
|
20号仓库 |
2009 |
钢构 |
550 |
|
|
21号仓库 |
2009 |
钢构 |
402 |
|
|
22号仓库 |
2009 |
钢构 |
270 |
部分区域目前已出租 |
|
23号仓库 |
2009 |
钢构 |
153 |
|
|
24号仓库 |
2009 |
钢构 |
250 |
|
|
25号仓库 |
2009 |
钢构 |
215 |
|
|
26号仓库 |
2009 |
钢构 |
434 |
|
|
27号仓库 |
2009 |
钢构 |
290 |
未出租 |
|
28号仓库 |
2009 |
钢构 |
550 |
部分区域目前已出租 |
|
合计 |
— |
— |
17577 |
— |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
湖北省粮油集团有限公司应城园区展示图片
附件二：资产明细表
湖北省粮油集团有限公司东西湖园区
厂房租赁明细表
|
租赁编号 |
建造时间 |
厂房类型 |
面积（㎡） |
备注 |
|
118-1 |
1990.05 |
砖混 |
185.49 |
部分区域目前已出租 |
|
118-2 |
1990.05 |
砖混 |
370.47 |
|
|
118-3 |
1990.05 |
框架结构 |
583.02 |
|
|
118-4 |
1990.05 |
砖混 |
1269.60 |
|
|
118-5 |
1990.05 |
框架结构 |
583.20 |
未出租 |
|
118-6 |
1990.05 |
砖混 |
1949.20 |
部分区域目前已出租 |
|
118-7 |
1990.05 |
砖混 |
583.20 |
|
|
118-8 |
1990.05 |
砖混 |
1949.20 |
|
|
118-9 |
1990.05 |
砖混 |
508.20 |
|
|
118-10 |
1990.05 |
砖混 |
1327.17 |
|
|
118-11 |
1990.05 |
框架结构 |
508.20 |
|
|
118-12 |
1990.05 |
框架结构 |
508.20 |
|
|
118-13 |
1990.05 |
砖混 |
38.45 |
|
|
118-14 |
1990.05 |
砖混 |
38.45 |
未出租 |
|
118-15 |
1990.05 |
框架结构 |
1114.14 |
部分区域目前已出租 |
|
118-16 |
2007.12 |
框架结构 |
8802.00 |
|
|
117-1 |
2007.06 |
框架结构 |
101.34 |
|
|
117-2 |
2007.02 |
底框架上排架 |
582.38 |
|
|
117-3 |
2003.08 |
排架 |
369.18 |
|
|
117-4 |
2003.08 |
排架 |
1800.00 |
未出租 |
|
117-5 |
2003.08 |
排架 |
1116.65 |
部分区域目前已出租 |
|
117-6 |
2003.08 |
砖混 |
55.25 |
|
|
117-7 |
2003.08 |
砖混 |
1733.46 |
|
|
117-8 |
2006.08 |
砖混 |
185.49 |
未出租 |
|
117-9 |
2006.09 |
砖混 |
1821.66 |
部分区域目前已出租 |
|
117-10 |
2005.02 |
砖混 |
691.74 |
|
|
117-11 |
2005.04 |
砖混 |
206.70 |
|
|
合计 |
27 |
|
28982.04 |
|
|
|
|
|
|
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湖北省粮油集团有限公司东西湖园区展示图片
