受委托，现对武汉市汉阳区湖北铁桥经贸股份有限公司增资扩股项目进行公开招商。诚意面向社会广泛征集有实力的意向投资者，以现金方式一次性增资，按公司净资产比例享受股权，同时按比例占股并享受股份分红，股权占比（控股权）及管理模式双方可协商。

该公司目前主要资产为：武汉市二环内商业门面若干，共计一万余方；武汉市二环内三块产业用地，其中包含综合楼、商业裙楼、商业门面共计11万多方等资产及土地等。

项目优质资产情况：

产业用地之一：资产总占地面积24441.95㎡，总建筑面积近8万方，其中地上面积为62571.23㎡。项目共设有停车位400余个。位于汉阳玫瑰街与百灵路交汇处，地处王家湾商圈和钟家村商圈的中间位置，周边20多个成熟社区环绕，常住人口总数达30余万，交通发达，商业氛围浓厚，广场裙楼为商业中心，集合中百仓储、影院、健身会所、娱乐会所、亲子培训、儿童游乐、餐饮美食等多元化业态，一站式满足“吃喝玩乐购”全方位消费需求，为武汉市二环内稀缺资源，经营前景不可估量。自开业起，每年出租率均在90%以上。2022年租金在2700万左右。

产业用地之二：土地类型为划拨，无使用年限限制。

酒店总用地面积5685.72㎡，总建筑面积29392.22㎡;共26层，其中地下二层、地上二十四层;客房272间(包括行政楼层及行政酒廊)，停车位123个，其中地上停车位56个，地下停车位67个，绿化率35%;酒店自开业起便成为武汉市汉阳区最高档酒店之一，是区域性新地标，每年的营业额稳定在四千万至五千万之间，每年可为公司提供一千多万现金流。

产业用地之三：C1、C2地块共计25亩，其中有证面积20亩，目前已于1211地块整合，综合商住用地65亩，拆迁进度已达90%以上，预计2023-2024年挂牌。预计可实现收入人民币3亿元左右。

武汉市二环内商业门面包括金龙公馆综合楼及商业商铺若干。金龙公馆综合楼分为商业裙楼及21层的写字楼，写字楼已于2016年由汉阳区区政府整体收购作为其办公用途，商业裙楼部分5430㎡为自留资产，紧邻王家湾商圈，一线临街，双面挂角，门口开场大，门前有停车位近100个，周边住宅区密集。总用地面积为746.96㎡，建筑面积5429.17㎡，租金每年递增，今年租金近500万元/年。

请有意向者与光谷联交所业务二部联系。

联系人：张先生电话：027—67885685