受委托，现对某公司100%股权进行公开招商，诚意面向社会广泛征集意向投资者。

一、项目基本情况

公司名下主要资产为华中国家绿色印刷包装物流产业园，园区坐落于湖北省咸宁市国家级高新区，北邻光谷南一路，是华中国家绿色印刷包装物流产业园一期内核心载体之一。项目占地23.82亩，土地于2018年获取，土地性质为工业用地。项目于2019年底建成1栋综合楼，建筑面积约4177㎡，可再建丙类厂房约6500m²，大门、围墙、道路、管网及绿化均已建成。目前园区已办理不动产证。

评估值：以经备案的评估值为准。

资产净值：以约定时间的经审计的资产净值为准。

图1项目实景图

图2 项目区位图

二、项目优势

投资环境优势——湖北南大门生态极佳，咸宁为湖北省地级市，素有“湖北南大门”之称，拥有49.82%的森林覆盖率、38.5%的城市绿化覆盖率，全年优良空气300天以上，境内山青、水秀、泉温、洞奇、桂香、竹翠，是全国著名的“温泉之城”“桂花之乡”“楠竹之乡”“茶叶之乡”“苎麻之乡”，打造了“香城泉都”的靓丽名片，获“全国最适宜人居城市”、“中国人居环境范例奖”等殊荣。

区位优势——交通便利武咸同城化，咸宁境内“三铁”(京广高铁、京广普铁、武咸城铁)合聚，八条高速(京港澳、武深、大广、杭瑞、咸通、咸黄、武汉城市圈外环高速等)纵横交错，是中部区域性交通枢纽城市。园区核心区距高速入口仅3公里、市中心8公里、高铁站11公里，距武汉城区约41公里、武汉天河机场约70分钟车程。2025年武咸快速通道天子山大桥建成，从项目到武汉东湖高新区的汤逊湖片区将实现车辆单程30多分钟通达，且车辆无收费，届时咸宁高新区将真正成为武汉东湖高新区的“光谷南”片区。

产业优势——国家级高新区优质产业环境，项目所在的咸宁国家高新区位于咸宁市主城区东部，面积369平方公里，已落户企业400余个，其中规上企业98家，高新技术企业64家，培育了饮料食品、电子信息、生物医药、先进装备制造、新能源新材料五大特色产业。入驻红牛、南玻、安利、立邦涂料、志特新材、智莱科技等一批世界500强企业和上市公司，佳顺轮胎、元气森林、三赢兴、和乐门业、黄鹤楼酒业、华彬快消品、海威复合材料等一批行业龙头企业和总部经济项目。

项目隶属华中国家绿色印刷包装物流产业园，是经原国家新闻出版总署批准，于2013年落户湖北建设的国家新闻出版产业基地(园区)项目，也是目前全国6个国家印刷包装产业基地(园区)中，华中地区唯一的“国字号”园区。

上述转让资产有意者,请与光谷联交所业务二部联系。

交易机构联系人：张文卿

联系电话：027-67885685