受委托，某银行拟将位于武汉市汉阳区武汉世茂锦绣长江三期9号楼商铺栋1层4室、2层1室进行公开预招商，意向价格面议，招商时间为2023年2月28日至2023年12月31日。具体情况如下：

一、标的物概况

1.位置：湖北省武汉市汉阳区武汉世茂锦绣长江三期9号楼商铺1层4室、2层1室。

2.建筑面积：合计1756.13平方米，其中1层4室建筑面积为316.95平方米，2层1室建筑面积为1439.18平方米。

3.设计用途：商业服务

4.土地使用权类型：出让

二、资产亮点

1、权属清晰无争议

该商铺已过户至广发银行武汉汉阳支行名下，并办理了不动产权证书。

2、地理位置优越，交通条件便利

武汉世茂锦绣长江楼盘为武汉知名楼盘，地理位置优越，居两江之交(长江、江水)，双桥之间(鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥)，环抱2公里超长江岸线，集聚城市中的商业、办公、酒店、住宅等空间效能。出门一百米有公交线路(704、580、559、558、524等)，周边有轨道交通4号线(拦江路站)、6号线(马鹦路站)，所在区域临城区交通型主干道—鹦鹉大道，距离武昌火车站5公里、宏基长途汽车站4.9公里、二环线900米、长江950米，交通便捷。

3.商业经济发达，配套设施齐全

所在区域临鹦鹉大道，毗邻钟家村商圈、武汉国际博览中心、归元禅寺、武汉动物园，区域经济活跃，商业经济发达，繁华程度高;所处地理位置企业聚集，人口居住密度高，人流密集，周边配套齐全。汉阳区座拥九州通医药集团、恒信汽车集团、碧桂园城市置业(武汉)公司、湖北凌志科技、纽宾凯集团、庭瑞集团、苏泊尔炊具等知名企业。商铺周边居民区众多，有世茂锦绣长江、滨江金茂府、复地海上海、远洋东方境世界观、广电兰亭都荟等居民区。武商量贩(建港店)、中百超市(鹦鹉洲购物广场店)、电信、邮政、建行武汉锦绣长江支行、中国银行武汉鹦鹉大道支行、武汉市第三十二中学、建港中学、华中科技大学汉阳教学中心、汉阳区建港小学、武汉桥机康泰综合医院、武汉汉港医院、武汉科技大学附属汉阳医院等公用配套设施齐全。

如对上述资产有购买意向，可实地看样，具体以实物看样为准，欢迎社会各界投资者踊跃参与洽谈、咨询、购买等事宜。

联 系 人：陈经理杜经理

办公室电话：027-67885683

传 真：027-67885689

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