企业名称

贵州匀都置业有限公司

持股比例

100%

项目所在地

贵州省黔南州都匀市

注册资本

12800万元

行业分类

房地产开发经营与咨询服务

股权结构

股东名称（前五位）

持股比例%

贵阳铝镁设计研究院有限公司

100%

最近一年财务数据

资产总计

所有者权益

营业收入

净利润

39976.59万元

14005.94万元

2969万元

262万元

基本情况

包括但不限于下列情况：

1. 公司概况

匀都公司成立于2013年1月7日，是中铝国际旗下贵阳铝镁设计研究院有限公司所属的全资子公司，具有房地产开发企业贰级资质，经营范围包含“房地产开发经营与咨询服务；物业管理、工程施工、建材销售；房屋装修、装璜”。注册资本金12800万元。

2. 主要业务

公司在都匀市匀东新区开发建设了“匀都·茗香苑”项目。该项目地处开发区核心地段，交通便利，周边公共设施完整。将建设成为品质高档、环境优美的精品商住区，住宅区以联排别墅、叠拼别墅、花园洋房为主，公建区有SOHO公寓、LOFT、办公、酒店、商业街区，项目配有2300方高级会所，幼儿园，配套设施完整，生活便利。

项目用地面积约190.92亩，规划总建筑面积约40万方，总投资13亿元。项目容积率为2.63,建筑密度23.39%,绿地率35.2%,车位比达1:1.2。

目前已实施两期，已开发土地面积约100亩，已建设完成面积约14.2万方，剩余91亩未开发。

3. 投资亮点

项目为匀东新区标杆房开项目，是匀东新区认可的高档小区。项目最先出售的高层住宅，精装两房的租金达2500元/月，年化投资回报率达10%。

A/B栋写字楼，B栋整租给州直机关，A栋部分租给政府单位部分租给企业，现每平米的租金在30元～ 40元之间，年化投资回报率达到6%-7%。

4. 竞争优势

（1）品牌实力：现房交付、即买即办产权。

（2）物业管理：全国物业排行前10名的美的物业。

（3）产品特色：低密度、宽楼距、大景观、品质办公、综合业态，产品类型丰富。

（4）配套完善：都匀四小（与项目毗邻）、黔南医专、湖南师大附中、州医院等。

（5）自然生态：紧邻杉木湖公园（4A景区）、茶博园，绿博园（全国仅有4个）空气清香，自然林带植被丰茂。

（6）交通条件：干线交汇，都凯大道、旗山大道交汇处，高速高铁环绕。

（7）升值空间：三区（老城区、匀东新区、都麻凯新区）黄金交汇中心，政务中心。

黔南州政府将搬迁至离项目仅3公里的位置，都匀市政府也将搬迁至该区域。

周围三大影视城环绕，汉唐影视城、民国影视城、巨升影视城。

5.行业地位

项目为匀东新区标杆房开项目，是匀东新区认可的高档小区。