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项目招商
发布日期:2022-06-20受委托，某公司拟将其持有的天恒综合商住楼、汉顺商厦、江大路47号南山福屋六处资产面向社会征集广大投资者。资产的基本情况介绍如下：
一、天恒综合商住楼
项目地址：武汉市硚口区崇仁路天恒综合商住楼5单元6层2室、5单元7层2室、3单元8层2室、3单元9层2室，位于崇仁路与沿河大道交汇处，近轻轨1号线崇仁路站，临近武胜路商圈。
建筑面积： 735.1平方米 房产数量：4处
房产性质：住宅 土地性质：出让 房屋结构：钢筋混凝土结构
房产现状：3单元8层2室、3单元9层2室租户退租，目前空置，5单元6层2室、5单元7层2室对外出租，房屋简装带部分家具，房产总层数为9层，无电梯、天燃气。
租金水平：11元/平方米·月
物业管理费：0.5元/平方米·月
|
序号 |
房产名称 |
建成时间 |
房产 性质 |
土地性质 |
原值 |
净值 |
面积 |
单价 |
预估收入 |
|
万元 |
万元 |
平方米 |
万元/平方米 |
万元 |
|||||
|
1 |
硚口区崇仁路天恒综合商住楼5单元6层2室 |
1993年 |
住宅 |
出让 |
43.03 |
23.9 |
147.64 |
1.21 |
178.64 |
|
2 |
硚口区崇仁路天恒综合商住楼5单元7层2室 |
1993年 |
住宅 |
出让 |
43.03 |
23.9 |
147.64 |
1.2 |
177.17 |
|
3 |
硚口区崇仁路天恒综合商住楼3单元8层2室 |
1993年 |
住宅 |
出让 |
64.1 |
35.6 |
219.91 |
1.16 |
255.1 |
|
4 |
硚口区崇仁路天恒综合商住楼3单元9层2室 |
1993年 |
住宅 |
出让 |
64.1 |
36.6 |
219.91 |
1.15 |
252.9 |
资产照片
二、汉顺商厦
建筑面积：1,479.08平方米
房产性质：办公
土地性质：划拨
房屋结构：钢筋混凝土结构
房产现状：对外租赁，用于小商品仓库，共12层，位于第4层。
租金水平：20元/平方米·月
房产位于友谊南路与汉正街交汇处，处于汉正街商圈内，临近绿地汉正中心。
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序号 |
房产名称 |
建成时间 |
房产 |
土地 |
资产 |
净值 |
面积 |
单价 |
预估收入 |
|
性质 |
性质 |
原值 |
（截止2022年3月31日） |
（平方米） |
（万元/平方米） |
（万元） |
|||
|
1 |
武汉市硚口区大兴片栋（汉顺商厦）4层 |
1999年 |
办公 |
出让 |
473.89 |
178.32 |
1,479.08 |
0.8 |
1,183.26 |
资产照片
三、江大路47号南山福屋
项目地址：位于武汉市江岸区江大路47号南山福屋1层3室商网，近地铁3号线赵家条站。
建筑面积：358.35平方米。
房产性质：商业服务
土地性质：出让 房屋结构：钢筋混凝土结构
房产现状：房屋总层数8层，房产位于1层，目前租赁给两个租户，经营药店和生鲜。
租金水平：180元/平方米·月
物业管理费：2.6元/平方米·月
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序号 |
房产名称 |
建成时间 |
房产 性质 |
土地 性质 |
资产 原值（万元） |
净值（万元） 2022年2月28日 |
面积 （平方米） |
单价 （万元/平方米） |
预估收入 （万元） |
|
1 |
江岸区江大路47号南山福屋1层3室商网 |
1999年 |
商业服务 |
出让 |
183.84 |
84.52 |
358.35 |
3.21 |
1150.3 |
资产照片
对以上三处资产有兴趣的投资者，请与武汉光谷联合产权交易所业务二部联系，欢迎咨询洽谈。
联系人：张文卿
办公电话：027-67885685
