受委托，某银行拟将其持有的恒昌花园A、B栋一楼1168.08㎡抵债房产进行公开预招商，意向价格2197万元。预招商时间为2021年6月28日至2021年7月2日。

资产情况说明，详见如下：

1、委托标的由委托方通过签订抵偿协议书取得，并经法院判决确定抵偿协议书合法有效。

2、委托标的中(1)(A栋一层)面积为780.2㎡已租赁给顶鑫公司。(2)(B栋一层)面积为387.88㎡被他人占用，在一定程度上影响了该资产的完整性。该委托标的暂未过户至委托方名下，导致无法申请法院强制腾退，可能存在腾退风险，腾退清场由投资者自行负责，与委托方无关。

3、委托方确权胜诉判决中涵盖两项内容，第一项是判决认定委托方2005年与恒发公司签订的抵偿协议有效，第二项是判决恒昌花园项目土地解押后立即为委托方办理过户手续。但第二项判决内容在后期执行过程中因恒昌花园整体项目未清偿政府垫资、债权债务纠纷、一房二卖等诸多纠纷，导致至今一直无法办理过户。且因整个恒昌花园项目因有较多瑕疵和纠纷，导致过户具体时间无法确定。存在无法过户的风险由投资者自行承担，与委托方无关。

(上述公告内容由委托方提供，仅供投资者参考，相关信息以原始资料为准，光谷联交所不对公告内容真实性和准确性承担任何法律责任。)

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