根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：国有产权转让挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将采取协议转让的方式；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

项目编号：GY022015-00034C

标的基本情况

标的资产名称：武汉洪山区和平乡徐东路7号徐东花园三期A区2栋1单元202号房产

项目简介：武汉市洪山区和平乡徐东路7号徐东花园三期A区2栋1单元202号，建筑面积137.49㎡，使用年限至2071年12月11日止。截止2014年4月30日，标的物评估价值共计人民币99.955万元。

标的（项目）所属单位：中铝洛阳铜业有限公司

内部决策：党政联席会议纪要

标的企业评估核准或备案情况

评估机构：北京大正海地人资产评估有限公司

评估核准（备案）单位：中国铝业公司

核准（备案）日期：2015年3月20日

评估基准日：2014年4月30日

转让标的对应评估值（万元）：99.955

交易内容

转让标的名称：武汉洪山区和平乡徐东路7号徐东花园三期A区2栋1单元202号房产

挂牌价格：人民币104.5万元

是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币22万元。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告之日起20个工作日

挂牌起止日期：2015年4月7日 至 2015年5月5日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：延长信息公告期限10个工作日

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择网络竞价方式确定受让方。

受让方应当具备的条件：意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织，意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉，能严格按照挂牌公告的条件支付价款，并履行其他附随义务。

其它需要披露的事项：

1、受让方在签订《房屋买卖合同》之日起10个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。

2、转让方在收到全部交易价款后协助受让方办理权证变更手续，受让方领证后15个工作日内办理资产交付手续。

3、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。

5、标的房产按现状转让，房产成交过户后若面积有变化，成交价及交易服务费不作调整。

6、标的房产目前为公司自用。

7、意向受让方（竞买人）应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

8、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。

转让方基本情况

转让方名称：中铝洛阳铜业有限公司

住所：河南省洛阳市涧西区建设路50号

法定代表人：张程忠

认缴注册资本总额（万元）：140634.3

企业类型：其他有限责任公司

经营期限：2005年12月27日至2015年4月30日

监管机构（部门）：中国铝业公司

批准文件名称及文号：《关于对异地房产进行处置的批复》 （中铜财字〔2014〕26号）

联系方式

业务咨询电话：0755-83690794 谭先生 0755-83690798 刘小姐 027-67885506 吴先生

业务投诉电话：0755-83690834 祝小姐

传      真：0755-83690661

联系地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层

网      址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。

保证金账户

户      名：深圳联合产权交易所股份有限公司

账      号：3370 4010 01000 32678

开户银行：兴业银行深圳分行科技支行

  深圳联合产权交易所
2015年4月7日