喀秋莎实业有限公司融资计划

一、公司概况

喀秋莎公司位于中国最大的陆路口岸满洲里市，是一家以旅游纪念品展示销售（呼伦贝尔市最大的旅游纪念品市场）、餐饮酒店经营管理、进出口贸易为主要经营业务的综合性公司。

二、财务状况

喀秋莎公司经过几年的发展，经营模式和盈利模式已经确立，资产状况良好。截止2012年9月末，资产总额达到3.92亿元，其中固定资产1.5亿元，库存商品（旅游纪念品）6000万元，应收账款3200万元，在建工程投资1.3亿元，负债总额9700万元，资产负债率为24.7%。

截止2012年9月末，公司实现营业收入1.3715亿元，较上年同期增长10%，利润总额完成5353万元，较上年同期增长17.5%，上缴税金1311万元，较上年同期增长10%。净资产收益率达到19.81%，较上年同期增长19%，总资产报酬率达到15.6%，较上年同期增长18%。

三、在建项目

喀秋莎公司目前有三个在建项目，分别是满洲里铂郡酒店项目、喀秋莎大酒店贵宾楼项目、呼伦贝尔东山·郡温泉别墅酒店项目。

（一）满洲里铂郡酒店项目

该项目位于满洲里市华埠大街南侧、贸北三路东侧、北一路北侧。占地面积约48亩，总建筑面积46386㎡。项目建成后，主要经营产品包括：中俄蒙旅游纪念品、中西蒙式餐饮、中高档宾馆及夜总会、茶楼、球馆、泳馆、登山运动等。项目拟于2013年投入使用。

（二）喀秋莎大酒店贵宾楼项目

该项目位于喀秋莎大酒店北侧，占地面积约3亩，总建筑面积25566㎡。项目建成后，弥补喀秋莎大酒店旺季客房严重短缺局面，形成一座集高档客房、特色餐饮、办公会议于一体的现代化、智能化的综合性旅游、会议和商业服务的设施。项目拟于2013年投入使用。

（三）呼伦贝尔东山·郡温泉别墅酒店项目

该项目位于呼伦贝尔市海拉尔区机场路北侧。总占地面积约262.37亩，总建筑面积100000㎡。项目计划分两期完成，一期建设380栋木质别墅。项目建成后，奖成为呼伦贝尔唯一一个以俄式木质别墅为建筑特色的旅游接待会所。一期项目计划于2014年投入使用。

四、融资计划

截至目前，公司三个在建项目计划总投资97294万元，已经完成投资13000万元，公司计划以债权方式融资8亿元，招募1-5个债权人。

    欢迎投资人士垂询洽谈！

联系电话：0471-6930552    15034780860

联系人：毛艳颖