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银川市某大型酒店整体转让
发布日期:2012-03-22
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一、     项目背景
1、简介
大型酒店位于宁夏银川市兴庆区南门外胜利街，该区域企事业单位集中，居民住宅区稠密，日均人流量较高，商业网点分布广泛，加之周边的几个大型医院、长途客运汽车站，钢材、建材等若干专业市场，形成了浓厚的商业氛围，宁夏境内外住宿客流量及宴请就餐量很大，然而该地段目前尚无较高档次及规模的大型酒店。因此，该酒店建成后将是该地段唯一一座大型高级别酒店。从银川市酒店整体行业来看，5星级和准5星级的酒店也仅有6家，分别是：悦海宾馆、凯宾斯基饭店、九洲国际饭店，海天大酒店、宁夏国际饭店、柏悦酒店。近几年银川市作为宁夏回族自治区首府城市，扩张速度较快，仅有6家5星级宾馆酒店的行业规模，远远未达到饱和程度。
2、配套设施
A.学校主要有：兴庆区第十九小学、宁夏医科大学、天烁星幼儿园、新蕾幼儿园、慧思源教育集团南门分校等，均在方圆1公里以内；
B．政府机关：长庆石油干休所、宁夏卫生监督所等；
C．医院：宁夏武警总队医院、宁夏古方中医院、宁夏医科大附属医院，解放军第五医院；
D．周边酒店：国凯大酒店（三星级），御泉湾·国际温泉假日酒店（三星级），天力温泉度假村（三星级）
E．其他状况：该酒店北上1.5公里可至银川最繁华商业街区新华街，交通便利。住宅区及其稠密，一手住宅房屋每平米均价在6000元以上，商铺、写字楼售价平均在每平米1万2千元以上。向南可接银川市河东机场以及109国道。
二、     项目情况
酒店总建筑面积3万平方米，其中地上约25500平方米，地下约4500平方米，主楼12层。设计格局为：客房215套，中、西餐厅，商务会所、品牌商店、超市、娱乐、洗浴、美容厅等。
地上及地下停车场可停泊一百余车辆。
该酒店的土建完成后，外立面装修及周围环境建设，酒店中央空调、电梯由开发商负责，内部装修由购买方自行实施。
目前主体土建已全部完工，开始外装修，预计于2012年5月竣工，购买方欲进行内装修现在即可施工。
三、     转让价格（仅供参考，若有购买意向可来宁实地考察并面议）
地上部分：7600元/平方米（含1400平方米营业房）
地下部分：3600元/平方米
合计总价：2.1亿元（人民币贰亿壹仟万元）
联系人：马先生（宁夏产权交易所）
电话：0951-6024109     13469691818      0951-6091123转656
传真：0951-6019518
E-mail:mxl@naee.com.cn

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