标的名称

太原市裕德东里10号（东大盛世华庭）1幢一层M号及其夹层房产

标的类型

转让

业务类别

物权-房地产

地区

山西省太原市

参考价

558万元

保证金

25万元

挂牌期

2012年2月14日－3月12日

项目简介

04年建成，建筑面积380.5平方米，为毛坯房，空置临街，适合作商铺。参考价558万元，保证金为25万元。房产用途为商用，土地使用权类型为住宅出让地。房权证号为00137757、夹层为规划证；土地使用权证编号为并政地国用（2004）第00152号。

注：

1、本标的可与太原市裕德东里10号（东大盛世华庭）另6处房产整体转让，也可单独转让；

2、并政地国用（2004）第00152号土地使用权证为大证，未分割，土地使用面积为13043.50 m2，性质为住宅出让地，使用期限至2048年10月。

价值推介

区位价值分析

东大盛世华庭地处太原市商业中轴北端，南邻太原最繁华的柳巷商业圈，北面是相对成熟的北大街洗浴商圈，交通便利，有三墙路口东站、上肖墙站、东缉虎营站等13条公交线路，步行到最近的公交线仅需4分钟，地理位置较优越。

近年来，该项目商业定位为年轻化综合娱乐型商圈，目前已形成以国际连锁超市沃尔玛为龙头，肯德基、快乐迪、顶好商城等大型商户为烘托，并辅以银行、酒店等业种的综合商圈。有大型超市沃尔玛、美特好等，小型超市早早便利NO.9060、秀秀便利店、金虎便利第一四八号店等31家；附近有农业银行山西省分行及太原分行、兴业银行太原分行，有太原商业银行、工商银行、建设银行、民生银行、光大银行等30多家银行网点，步行到最近的超市、银行仅需1分钟。

该项目配套设施完善，地下1、2层均为停车场，全部为自动升降式车位，规模较大，完全能满足客流需要。商业物业采用全方面智能化管理，中央空调系统，商业广场每层楼设有6部扶梯，4部直梯，出行通道方便畅通。附近有山西医科大学第二医院（三甲）、太原市中心医院，步行到最好最近的医院仅需11分钟。周边名校有后小河小学；重点学校有西辑虎营小学、国师街小学等。

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