某贸易公司房地产位于武汉市某工业园内，根据提供的资料显示，该房地产占地总面积约70594.13㎡（约106亩）,房产面积约44565.8㎡。其中,已办理权属证明的土地面积为50594.13㎡及房产面积为29565.8㎡（土地使用权类型为出让，用途为工业）；另有约20000㎡的土地和约15000㎡的房产尚未办理两证。

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