受有关单位委托,郑州市管城区人民路1号天然商厦部分房产及其相应的土地使用权【土地证号1996—1393，土地面积6129.7平方米，用途为商业；房产建筑面积共计17635.39平方米(以房管部门实际测量为准)。房产证号分别为：郑房权字第073022号；郑房权字第073244号；郑房权字第041717号；郑房权字第073243号；郑房权字第073023号；郑房权字第073024号；郑房权字第073018号；郑房权字第073020号；郑房权字第073019号；郑房权字第073021号；郑房权字第0001015767号等】拟通过河南省产权交易中心公开对外转让，自公告发布之日起接收国内外意向投资方咨询和报名事宜。

一、    天然商厦所处地理位置

天然商厦位于郑州市商业中心“二七商圈”核心位置，坐落于二七广场东侧、南临西大街、西邻二七广场、北临人民路，具备商业销售、酒店和办公写字楼等使用功能，同时丹尼斯百货、大商新玛特金博大店、永乐电器二七店、亚细亚商场、五星电器商场、国美电器二七店、苏宁电器二七店、百年德化商业步行街、华联商厦、北京华联商厦等大型商场超市环绕其周围，毗临火车站。该商厦优越的绝版地理位置，决定了其在“二七商圈”二次开发中的核心地位，历来是各路商家的必争之地，对投资、开发、市场占领均具有广阔的市场前景和极高的投资价值。故有“得中原者得天下”的佳话；今有“得二七商圈者得郑州商业”的美谈。

郑州市是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河，西依嵩山。全市总面积7446.2平方公里，人口735.6万，其中建成区面积294平方公里，建成区人口354万人。现辖6区5市1县和2个国家级开发区、1个国家级出口加工区。是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国卫生城市。

2008年1～11月，郑州市社会消费品零售总额达1099.6亿元人民币，同比增长23.3％。

二、项目基本情况

郑州天然商厦属老国有商业企业，目前主要是对外租赁，以收取物业租赁费为主。该商厦地下一层为仓储使用，四层部分以及五层以上作为办公用楼、对外租赁及自用。其中一层、二层为“迪信通”手机卖场、三层为八方电器等零售商所租赁。

三、挂牌参考价

经评估，本次受托转让的天然商厦产权参考价1.2亿元人民币。

四、    本次受托转让的天然商厦产权成交方式拟采取拍卖成交。

五、    其他需说明的事项

通过本次竞拍，对于取得天然商厦产权的意向受让方客户，在资产移交后办理房地产过户手续过程中，将协调相关部门给予大力的支持，同时协调涉及的其他相关问题，给投资方创造一个良好的投资环境。

热诚欢迎有意竞买者即日起到我单位索取相关资料、咨询详情，实地察看，持有效证件到我单位办理竞买登记手续并须交纳拍卖保证金1000万元。（保证金以实际到账为准，不成交者保证金全额无息退还）。

    联 系 人： 张先生   元先生

    联系电话： 0371-66285761   13703868738   13838011427

    联系单位： 河南省产权交易中心

    单位地址： 郑州市铭功路83号豫港大厦27层
    监督电话： 0371－68852699

                                       河南省产权交易中心

                                     二OO九年二月二十三日