白纸坊房产位于北京市宣武区白纸坊西街10号，占地1317.68平方米（属于划拨用地），建筑面积7640平方米，房、地产权证件齐全，拥有各类办公和客房90余间（套），准三星级旅游宾馆的配套设施。西南角一层约200平方米为中融印务公司权属，与本楼主体分立。

白纸坊房产97年投入使用，先后作办公和宾馆之用。2002年进行了大修和内部装修。2003年，通过招投标方式，实施租赁经营模式至今，年租金收入180万元。无职工安置和对外抵押、担保事项。

整体转让白纸坊房产的基础价格，为转让方的实际净收益。其他转让涉及的各项税、费，办理变更、过户手续，以及交纳土地出让金等事项，均由买受人负责交纳和办理，转让方予以配合。

装修标准：结构：现浇框架剪力墙结构，内部为客房格局；外墙：为外墙釉面瓷砖贴面，；大堂：大理石墙面，玻化地砖地面；电梯间：湿挂大理石墙面，铺地砖，矿棉板吊顶；卫生间：地面铺通体地砖，墙面贴瓷砖，矿棉板吊顶和品牌洁具；室内：无吊顶，消防喷淋、报警系统安装到位，墙面刮防水腻子立邦漆。

楼宇设备：电梯：2部；空调：各房间分体空调；电量：1130KVA（全楼）；电话：每层各房间接入电话线端口；宽带：供电：双回路供电；安防系统：灭火烟感自动报警系统；电视系统：有线电视系统；供暖：独立电采暖自动供暖锅炉，餐厅：设在1-2层，后厨设备齐全，大餐厅、包间、KTV歌舞厅功能的多功能厅。

地理位置：白纸坊西街10号地处宣武区白纸坊西街南侧，西走白纸坊西街距西二环路1100米，南经白纸坊西街走右安门内大街到南二环路1100米，北经右安门内大街至广安门内大街1300米 。不发生拥堵的情况下， 距首都国际机场车程约四十五分钟，距西客站车程约十五分钟，距北京站车程约二十五分钟，南接京津塘高速公路，西临京开高速公路，北望西长安街。附近公交路线10余条，交通极其方便。

办公商旅环境：楼内按中、办公和商旅使用设计布局合理，附设两层餐厅和功能完整的后厨及多功能厅；各层由会议室。楼后有狭长封闭院落，可停放近十部车辆，面积约200平方米。西行千米是西护城河，河边柳树成荫，亭台楼阁，风景优美。街心公园遍布周边。往南300米即为大观园，依次为大观园、万寿公园、陶然亭公园、天坛公园。

浓厚的文化氛围：白纸坊西街10号地处宣武区民族旅游文化圈，比邻宣南文化圈，文化气氛浓烈。自古以来，这里就是一块文化宝地，有悠久浓厚的文化积淀。人才蔚起，俊采星驰。大批著名的诗人、学者、政治家、艺术家曾经在这里居住、活动过。饭店紧邻宣武区传媒大道，新华社，经济日报社，新京报等众多媒体汇集于此。新建设的牛街西3号商业使地区传统文化的积淀进一步传承。

商贸对接金融，商务对接政治的中心枢纽：1.5公里内有工商、交通、上海浦东发展、北京、中国银行和中型邮政机构；向北5公里是著名的金融街，配套设施齐全其中金融行业汇集：有中国建设银行总行、中国人民银行总行、中国工商银行总行、中国银行（新址）。宣武区政府位于西南一公里处。适合办公和开办饭店。

该项目地理位置优越，产权清晰，是投资的上好选择。欢迎有意投资者来电来函咨询。

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