项目名称：珠海市恒强投资有限公司持有江西省宜春地区磷肥厂等521户企业24.62亿元债权资产

所在地区：宣春市

一、债权情况：珠海市恒强投资有限公司持有江西省宜春地区磷肥厂等521户企业24.62亿元债权资产向社会公开转让，该债权资产包含抵押土地509万平方米，抵押建筑315万平方米（截止2006年6月20日，本金12.20亿元，利息12.42亿元）。债权金额、担保人、抵押情况详见我所网站“宜春地区债权资产包” 。

二、出让价格：参考价7455万元。

三、出让方式：在江西省产权交易所挂牌出让，挂牌期间若有两名或两名以上意向受让人则采取竞价方式。如只有一名意向受让人则采取协议出让方式。

四、挂牌日期：本项目挂牌日期为自2007年11月28日起至2008年2月28日止。如果在挂牌期内只产生一名受让人，则延期挂牌到2008年3月28日止。

四、出让条件：

（一）本项目挂牌日期内产生两名或两名以上意向受让人，报名截止时间为2008年2月28日下午五点半，履约保证金必须在报名截止时间前转入江西省产权交易所指定帐户（以到帐为准）。本项目在挂牌日期内只产生一名意向受让人，延期挂牌到2008年3月28日止，报名截止时间为2008年3月28日下午五点半，履约保证金必须在报名截止时间前转入江西省产权交易所指定帐户（以到帐为准）。具体的竞价方式及规则另行制订。

（二）意向受让人在报名时必须交纳700万元人民币作为履约保证金（不计息），意向受让人在最终被确定为受让人后3个工作日内必须与出让人签订产权交易合同，并同时一次性付清成交价款的60%，合同生效后7个工作日内再付成交价款的30%，余款在财产分割清晰后5个工作日内付清。否则，出让人不退还所收的款项，且所签订的产权交易合同终止。

（三）如果在在延期挂牌日期内未产生两个受让人，则采用协议转让方式。

（四）签订产权交易合同后，受让人的保证金自动转为首期价款（不计息），其他未成交的意向受让人的保证金在确定受让人后5个工作日内退还（不计息）。

 联系人：卢先生，陈先生

 电话： 13767435186，13870066791，

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