项目类别：非国有产权

项目编号：XY18091129

项目名称：远洋大厦科技综合楼B栋19层5-9室房屋

挂牌价格：871.9560万元

所属区域：武汉市

项目介绍： 简 介 受京汉实业投资集团股份有限公司委托，现将远洋大厦科技综合楼B栋19层5-9室房屋整体公开转让，公告如下： 一、标的简况： 标的资产为京汉实业投资集团股份有限公司（以下称“京汉股份”）合法持有，于2017年12月办理不动产权证书。该标的5间房屋分别拥有独立的不动产权证书。 该标的室位于武汉市江岸区香港路145号远洋大厦科技综合楼B栋19层5-9室房屋，建筑面积为726.63平方米。5套房屋的不动产权证分别为：鄂（2017）武汉市江岸不动产权第0088336号、0085474号、0088276号、0088515号及0088459号。使用年限：40年 二、与转让相关的其他交易条件： 1、意向受让方报名登记时须交纳100万元项目保证金到光谷联交所襄阳公司指定账户，以挂牌截止日16:30前银行账户实际到账为准。（交易保证金应由意向受让方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 2、意向受让方须认可经转让方确认的《产权交易合同》，并在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，且将成交价款及交易费用一次性支付至光谷联交所襄阳公司指定账户。 3 、交易双方应向光谷联交所襄阳公司支付产权交易费用，由交易双方按照相关约定各自承担。 4、法律法规规定需要办理产权过户的相关手续，由转让方积极配合受让方办理，房屋过户的税费由交易双方按照相关规定各自承担。 5、意向受让方须完全认可由湖北华炬资产评估房地产估价有限公司出具的《资产评估报告书》（鄂华房评报字[2018]第007号）的全部内容，且不持任何异议。 6、标的以现状转让。意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次产权资产转让可能存在的风险有充分的认识，不因产权资产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和光谷联交所襄阳公司进行追责和索赔。 7、挂牌截止后，如仅征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议的方式转让，所交纳的保证金直接转为成交价款一部分，不足部分在成交之日起3个工作日内付清；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方所交纳的保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订《产权转让合同》后，不足部分在成交之日起5个工作日内付清。未竞得转让标的的其他意向受让方所交纳的保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。 ?? 8、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，光谷联交所襄阳公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所襄阳公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补让方和光谷联交所襄阳公司的经济损失，转让方和光谷联交所襄阳公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权转让合同》且放弃受让的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或者在被确认为受让方后不签订《产权转让合同》的；④被确认为受让方后，未按照付款要求付款的。 三、披露事项： 1.该标的目前出租给湖北邦利金融咨询有限公司作为办公使用，租赁期限到2019年6月30日止。 2.该标的目前办理过质押，待标的成交后由委托方办理质押解除。 四、资产评估结果： 此次转让的标的评估值依据湖北华炬资产评估房地产估价有限公司出具的《房地产估价报告书》（鄂华房评报字（2018）第007号），截止评估基准日2018年5月25日。 评估单价：8567.00元/㎡。人民币每平方米捌仟伍佰陆拾柒圆整。 评估总价：6225039.00元。人民币陆佰贰拾贰万伍仟零叁拾玖圆整。 五、行为批准情况： 此次标的转让依据由京汉实业投资集团股份有限公司人力行政部OA系统请示上报后管理层领导批准。 六、受让方向交易机构提出申请时，须提交以下材料： 1、企业法人：在公司网站上下载并填写《资产受让申请表》，并提交企业营业执照、法人代表身份证等复印件（需加盖公章），近期经审计过的财务报告、股东会决议（收购）、公司章程等。如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明（复印件）。 2、自然人：在公司网站上下载并填写《资产受让申请表》，并提交身份证复印件；如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明（复印件）。? 注：以上所需资料应将原件与复印件同时提供，如是复印件的需加盖公章，方为有效（提交资料纸张以A4幅面为准）。 七、特别声明： 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。光谷联交所襄阳公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、光谷联交所襄阳公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，光谷联交所襄阳公司对此不承担任何法律责任。 3、意向方如对光谷联交所襄阳公司网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 八、转让程序：??? 1、由光谷联交所襄阳公司依法发布转让信息。公告期限：2018年 9月10日至2018年10月12日16：30时。 ????2、请意向受让方自行查勘了解标的详细情况，对标的情况须进行充分的调查了解后，于2018年10月12日16：30时前，将项目保证金100万元交纳至我公司账户（交易保证金应由意向受让方直接支付，不接受担保或第三方代为支付），并持交款凭据及有效证件到我公司办理报名登记。以银行实际到账为准，不成交无息退还至原交款账户。 户 名：武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司 账 号：4200?1648?5080?5300?2976 开户行：建行襄阳紫贞支行 公告期： 2018年9月11日到2018年10月12日 受 让 条 件 1、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。 2、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力，保证成交款能一次性付清。 3、具有良好的商业信用。 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

公告日期：2018-09-11

截至日期：2018-10-12

信息填报机构：光谷联交所襄阳公司

联系人：周翔

联系电话：13607271500