项目类别：非国有产权

项目编号：Jcq20140820011

项目名称：湖北京山天然温泉国际旅游开发有限公司破产资产处置拍卖公告

挂牌价格：28427.76万元

所属区域：荆门市

项目介绍：一、项目基本情况介绍 本次处置的标的系湖北京山天然温泉国际旅游开发有限公司破产资产。该公司于2007年注册成立，拟定于2011年试营业，因其他原因停建至今，资产评估价值28427.76万元。其中： 1、在用低值易耗品，包括办公桌椅、印刷用品等存货，评估价值15.69万元。 2、在建土建工程，包括在建房屋建筑物、户外温泉池、其他构筑物等，在建工程房屋37项，建筑面积70680.81平方米。评估价值13268.38万元。 3、在建设备安装工程，设备安装工程8项，包括高低压供电系统、锅炉、燃气管道、中央空调送风系统、发电机、供水系统、弱电系统、消防系统等。评估价值1876.96万元。 4、在建工程物资，在建工程物资装饰材料100项。评估价值136.69万元。 5、固定资产，包括机器设备50台套、电子设备254台套等，评估价值266.92万元。 6、无形资产，包括土地使用权面积241226.68平方米、林地使用权383.7亩、4A旅游景区资质等，评估价值11806.35万元。 7、生物资产，包括绿地草坪及花坛绿化117452.54平方米、景观树987株、林木活立木蓄积698.98平方米等，评估价值1056.77万元。 本次资产处置不含产权酒楼已按揭的它权房（或有资产）建筑面积23572.50平方米、根据《行政处罚决定书》（京土执罚[2010]2079号）认定的违建项目价值及产权待定的3222.05平方米的临时工棚价值。 二、其他特别事项 1、标的必须按现状整体拍卖。 2、拍卖成交，破产企业资产管理人与买受人签订《破产资产转让合同书》。买受人自拍卖成交之日起每15天支付不低于成交价款的三分之一，45日内付清全部成交价款。 3、自买受人交纳了第一笔标的价款（不含竞买保证金）后45日内，由破产资产管理人直接与买受人办理资产移交手续，相关权属的办证及过户均由买受人自行到有关部门按照法律、法规的规定办理，所涉及买、卖双方的一切税、费均由买受人承担。 4、标的所披露的面积为评估时的测算面积，仅为项目转让时提供参考。实际面积买、卖双方现场测量为准，双方不得以房屋及土地面积与公告披露面积产生差异而要求作标的价格调整或补偿。 5、该资产系破产资产，存有诸多瑕疵包括但不限于本公司所披露的相关说明及介绍，意向竞买人在提出竞买申请前需实地踏勘并到转让方进行咨询，对标的作充分了解。意向竞买人一旦提出竞买申请，即表明对该标的一切状况知晓和认可，包括但不限于拍卖标的现状及所有瑕疵并自愿接受履行相应的责任与义务。

公告日期：2014-08-26

截至日期：2014-09-15

信息填报机构：光谷联交所荆门分公司

联系人：丁先生

联系电话：0724－2633262