项目类别：公房出租

编号：

所属地域：湖北

出租内容：

房屋名称：咸宁市马柏大道房地产（中心仓库）三年承租权

挂牌年租金（元）：34000

所在区域：咸宁市马柏大道原烟厂（现湖北恒丰纸业）厂区内

房屋面积：800平方米

出租方名称：咸宁市国有资产经营有限责任公司

地址：咸宁市温泉马柏路47号

经评估的年租金（元）：42.36元/㎡

房屋使用现状：一、标的物简况： 仓库位于原烟厂（现湖北恒丰纸业）厂区内一楼，设计用途为中心库，面积800平方，混合结构，正常层高。具备供水、供电设备，排水通畅。（以上介绍以实物为准）。

承租条件：一、与租赁相关的其他条件： 1、租期3年，租金每年递增5%。 2、意向承租方报名登记时须交纳2万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司（以下简称光谷联交所咸宁公司）指定账户（以挂牌截止日17:00前到达指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付； 3、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内付清第一年度租金，之后5个工作日内与出租方签署《仓库租赁合同》并向出租方付清租赁押金； 二、出租方提出：（1）本租赁房屋、场地用途为：仓库。未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁房屋及场地的用途。（2）承租方还应承担其承租仓库及使用的公共设施设备所产生的使用费、水、电、维修、维护等费用。 三、交易条件：（1）意向承租方应完全认可由出租方委托的博文房地产评估造价集团有限公司对本次租赁交易出具的《房地产咨询估价报告书》（博文房估字（2018）第6375号）中的全部内容并不持异议。（2）意向承租方提交承租申请前需对招租仓库进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解招租仓库的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和光谷联交所咸宁公司进行追责和索赔。 （3）挂牌截止后，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户； （4）如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，应对意向承租方所交纳的全部保证金予以罚没，光谷联交所咸宁公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所咸宁公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所咸宁公司的经济损失，出租方和光谷联交所咸宁公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订《仓库租赁合同》的；③以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订《仓库租赁合同》的；未按照付款要求付款的。（4） 招租信息发布期满后，若征集到一个合格意向承租方, 采取协议方式成交；若征集到两个及以上的意向承租方，则采取网络竞价方式确定最终承租方。（5）意向承租方需具有良好的财务状况和支付能力，意向承租方需具有良好的商业信用； （6）意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。 四、 意向承租方向交易机构提出申请时，须提交以下材料： 1、企业法人：在公司网站上下载并填写《产权转让申请书》，并提交企业营业执照、法人代表身份证等复印件（需加盖公章），股东会决议、公司章程等。如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明（复印件）。 2、自然人：在公司网站上下载并填写《产权转让申请书》，并提交身份证复印件；如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明（复印件）。注：以上所需资料应将原件与复印件同时提供，如是复印件的需加盖公章，方为有效（提交资料纸张以A4幅面为准）。 五、招租程序： （1）、由武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司依法发布招租信息。公告期限：2018年8月7日至2018年8月20日17：00时。（2）、请有承租意向并符合相关条件者于2018年8月20日17：00时前，将报名保证金2万元交纳至我公司账户（不接受他方代付），以银行实际到账为准，并持进账单及有效证件复印件到我公司办理报名登记（不成交3个工作日内无息退还至原交款账户）。公司地址：咸宁市政务服务中心D306室。户名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司，账号：?8201 0000 0027 69312，开户行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司淦河支行。（3）、意向承租方可在公告发布期间现场查勘招租房屋。

房屋结构：混合结构

出租年限：3年

公告日期：2018-8-7

截至日期：2018-8-20

联系人：姜先生

联系电话：18371517949

信息填报机构：光谷联交所咸宁公司