项目类别：公房出租

编号：ES2014001

所属地域：恩施市

出租内容：

房屋名称：恩施州道路运输管理处施州大道113号原办公楼一楼5间门面以及整栋新修办公楼出租

挂牌年租金（元）：600000（五年）

所在区域：恩施市

出租方名称：恩施州道路运输管理处

地址：恩施市施州大道113号

经评估的年租金（元）：593660（五年）

权证编号：恩施州房权证州直字第200138号

房屋使用现状：闲置

承租条件：1、承租方必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或自然人；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德。 2、具有履行合同的能力和良好的履行合同记录，在报名登记时，必须提供银行出具的资金存款证明。 3、本次公开招租拒绝联合承租，且不得转租。 4、意向承租方在报名登记时需缴纳12万元履约保证金。 5、签订《房屋租赁合同》后一周内一次性付清五年全部交易价款，另向恩施州道路运输管理处缴纳房屋保证金5万元。 6、若只征集到一个意向承租方，租赁双方按挂牌价与意向承租方报价孰高的原则直接签约；若征集到两个或两个以上意向承租方，将采取网络竞价的方式确定承租方。 7、经营范围的要求： (1) 承租方不得从事宾馆、餐饮、酒吧、棋牌、影视影音娱乐等对院内办公、生活环境有影响的项目(包括污水、污物、噪音、辐射等都在影响之列)，5间门面和7层办公楼只能用于承租方办公之用，不得从事任何经营。承租方不得利用租赁房屋进行任何违法违规活动。 (2)承租方自行负担装饰装潢，装饰装潢不得破坏房屋的主体结构；承租方负责自用空间的装饰装潢之外必须在原旧办公楼与新办公楼之间安装防火隔断门，在原旧办公楼临街面的一至六楼为恩施州道路运输管理处分别改装一间卫生间；承租方在装饰装潢前必须将装饰装潢图纸报恩施州道路运输管理处同意后方能施工。 (3)门面房内有顶置空调3部、LED显示屏1块、视频监控摄像头3个，新办公楼内有电梯一部，在租赁期间供承租方使用，承租方必须保证安全使用，在租赁期满后完整交还恩施州道路运输管理处。 (4)房屋装饰装潢完成后，恩施州道路运输管理处负责协助承租方办理相关验收手续，所涉及到的相关手续费用均由承租方承担。 (5)租赁期满后，恩施州道路运输管理处有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能拆除自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响恩施州道路运输管理处后续正常使用，否则恩施州道路运输管理处有权在其房屋保证金中扣除相关维修费用。 (6)其他未尽事宜本着公平、合法原则在合同中进行另行约定。

房屋结构：砖混/框架

出租年限：五年

公告日期：2014-08-08

截至日期：2014-08-25

联系人：冉先生、姚先生

联系电话：0718-8229882

传真电话：0718-8229882

信息填报机构：恩施公司