项目类别：公房出租

编号：ES20130013

所属地域：恩施土家族苗族自治州

出租内容：

房屋名称：恩施州军用饮食供应站餐厅出租

挂牌年租金（元）：74000

所在区域：恩施火车站附近

房屋面积：1193.64

出租方名称：恩施州军用饮食供应站

地址：恩施火车站南侧

经评估的年租金（元）：350000

房屋使用现状：闲置

承租条件：1、承租方必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或自然人；具有良好的财务状况和支付能力，在报名登记时必须提交银行出具的资信证明；按产权交易机构的要求提交报名登记资料。 2、报名登记前，意向承租方应到现场查看所招租房屋的实际状况，招租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任。 3、信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，按照公告的竞价方式组织实施公开竞价；只产生一个符合条件的意向承租方的，交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约，成交价不得低于底价。 4、合同期间不得转租，只能用作经营餐饮，不得从事违法违纪的活动。 5、出租期限为五年，成交后，一周内一次性付清第一年租金，其余租金可分年支付，但必须提前一个月付清（合同日），否则视为违约处理； 6、承租方在签订合同时需交纳押金伍万元，期满无违约一月内退还。 7、承租方需使用的现有设施设备（如电梯、天然气灶、蒸饭柜、冰柜、空调、电视、餐桌椅等），应妥善管理使用和维护维修，如因操作使用不当造成损毁的由承租方按实价赔偿；确因设备使用年限期满老化不能使用的由军供站负责更换。 8、承租方如需改变房屋内部装修，需报军供站备案同意，并附装修方案及图纸，且装修不得影响整栋房屋的建筑结构。承租方不得在现有的场坝内乱搭乱建、摆摊设点。 9、承租方需按照军供站相关规定，派专人负责站内场地的卫生和安全管理。 10、承租方需缴纳保证金74000元。

房屋结构：框架

出租年限：五年

公告日期：2013-07-17

截至日期：2013-07-23

联系人：杨女士 刘女士

联系电话：0718-8229882

传真电话：0718-8229882

信息填报机构：恩施分所