受委托，某银行拟将其持有的随州中铁物资贸易有限公司债权进行公开预招商，意向价格面议。预招商时间为2020年7月22日至2020年9月1日，共计30个工作日。具体情况如下：

（一）债权资产基本情况

1.借款人情况

（1）借款人名称：随州中铁物资贸易有限公司

（2）住址：随州市南郊齿轮厂路口

（3）经营范围：钢材、五金、建材销售等

2.贷款债权情况

（1）债权本金：999万元

（2）债权利息：128.34万元

3.债权担保情况

（1）抵（质）押物：随州市南郊齿轮厂路口商业用房，建筑面积1617.61平方米。

（2）保证人：邱菲、刘福堂、邱道勋、黄新平。

（二）资产亮点

1.抵押资产位于随州市南郊齿轮厂路口，涢水大桥一端，该地区为随州地区交通干道，周边有三个小区，一个公园，一个学校，商业气氛浓，交通便利，居住人口多。该资产均为商业门面，1楼门面共8间，建筑面积共545.93平方米，对应的土地面积共172.31平方米，目前均已出租；2楼门面共1间，建筑面积共1071.68平方米，对应的土地面积共213.16平方米，现用于刘福堂名下随州市福堂房地产开发有限责任公司办公经营。

2.随州中铁物资贸易有限公司共有三名担保人，分别为刘福堂、邱道勋、邱菲。刘福堂现为随州中铁物资贸易有限公司法人，持股比例100%。刘福堂持有随州市福堂房地产开发有限责任公司80%股权，房地产开发公司在随州市城南金三角地区开发“湖光山色”楼盘，已取得销售资质，进入预售阶段，随州地区房地产销售均价在5000元至7000元区间，销售30套左右房产可全部覆盖贷款本息，偿还能力强。邱道勋名下有四家公司正在经营，公司经营情况良好，有较强的偿还能力。邱菲系邱道勋之女，债权发生时，为随州中铁物资贸易有限公司法定代表人，通过诉讼邱菲可对邱道勋施加压力，便于贷款本息收回。

请有意向者速与光谷联交所业务四部联系。  

联  系  人：阮真  陈源  

办公室电话：027-67885683  

传      真：027-67885689  

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