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项目类别:公房出租

编    号 ESJY2018007-1 所属地域 恩施市
出租内容
房屋名称 恩施日报社老办公楼公开招租项目(二次挂牌)
所在区域 湖北省恩施市舞阳坝 房屋结构
房屋面积 位于恩施市东风大道22号(原恩施日报社)原综合大楼1—13层;自扩建房屋1—5层5163.53平方米;恩施新闻酒店1—7层1639.40平方米。
挂牌年租金(元) 405万元/年 出租年限 10
公告日期 2018-04-04 截至日期 2018-05-03
出租方基本情况
出租方名称 恩施日报传媒集团有限责任公司
地址
房屋基本情况
经评估的年租金(元) 4048323.00元/年 权证编号
房屋使用现状 除综合楼一楼部分门面未交付外,其余资产均为闲置
其他
承租条件 1、意向承租方报名登记时需交纳保证金人民币100万元(交易保证金以公告截止日17时00分足额到达武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。 2、信息公告期满后,产生两个及以上符合条件的意向承租方的,按照公告的竞价方式组织实施公开网络竞价;若只征集到一个合格意向承租方,按公开招租底价与意向承租方报价孰高的原则协议出租,成交价不低于底价。 3、出租期限为10年,承租方需在合同签订之日起10个工作日内一次性付清当年承租款到产权交易中心指定专用账户。 4、租金支付方式,一年一付,第二年起,必须在合同签订之日(合同日以第一次签订时间为准)前10日内付清当年租金价款,否则视为违约处理,出租方有权解除合同,并不承担相关责任。 5、出租方提出:(1)意向承租方合同签订后,需向出租方交纳合同履约保证金10万元,合同期满无违约无息退还。(2)承租方取得该资产后,不得从事违法、违纪、经营危险化学物品及对周围环境产生污染的用途,资产出租后合同履行期间内承租方全权负责人员安全、消防、食品卫生、劳动监察等必要履行的责任和义务且自行承担相关费用。不因在承租期间内除房屋租赁关系以外的任何法律纠纷及风险向出租方和产权交易机构追责和索赔。(3)租赁期满后,出租方收回房屋,且不承担任何装饰装潢补偿,承租方只能搬离自行购买的电器、家具、可移动设备,不得拆除、破坏装饰装潢影响后续正常使用,否则出租方扣除所交纳的合同履约保证金。(4)资产出租后由出租方负责移交,合同签订时间为确定最终承租方后5个工作日内,资产移交具体时间为自合同期限起始日后5个工作日。承租方对所承租标的房屋进行重新装修装饰的,须自行办理相关行政许可手续,合同中止时不得擅自拆除或要求甲方给予补偿。(5)出租后承租方对承租房屋所有范围(包括屋面、停车场)负有管理、维护、修缮和保证安全的义务,遵守城市管理,搞好门前三包,做好污水系统排放,费用由承租人自行承担。(6)如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时,承租人装饰装潢不做任何补偿,但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。(7)承租方平时所用水电气费由承租方自行结算,一月一结,不得拖欠。(8)其他未尽事宜以租赁合同为准。(9)租金每3年递增5%。(10)因不可抗力如自然灾害、政府征收土地等原因导致合同不能继续履行或造成损失时,合同双方互不承担责任。 6、 承租方须同意武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司在收到承租方年租金之日起10个工作日内,将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。 7、本次交易应支付给光谷联交所恩施公司的交易费用由租赁双方各自承担。 8、意向承租方应完全认可由出租方委托的恩施州振业房地产评估咨询有限公司对本次租赁项目出具的《房地产估价报告书》(恩施振业评字【2017】第A736号、恩施振业评字【2017】第A017号)中的全部内容并不持异议。 其他请登陆(www.enshicq.com)
原合同截至日期时间
联系方式
联系人 陈海燕
联系电话 0718-8420625
传真电话 0718-8229882
电子邮箱
信息填报机构 武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司